{"id":4350,"date":"2020-01-07T14:11:24","date_gmt":"2020-01-07T13:11:24","guid":{"rendered":"https:\/\/marinacarobbio.ch\/?p=4350"},"modified":"2020-01-07T14:11:24","modified_gmt":"2020-01-07T13:11:24","slug":"le-logement-un-espace-de-vie-un-droit-pour-toutes-et-tous","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/marinacarobbio.ch\/fr\/2020\/01\/07\/le-logement-un-espace-de-vie-un-droit-pour-toutes-et-tous\/","title":{"rendered":"Le logement : un espace de vie, un droit pour toutes et tous"},"content":{"rendered":"

Discours lors de la conf\u00e9rence de presse pour l’initiative \u00ab\u00a0Davantage de logements abordables\u00a0\u00bb, qui sera vot\u00e9e le 9 f\u00e9vrier 2020 : <\/strong><\/p>\n

Mesdames, Messieurs,<\/p>\n

Depuis des ann\u00e9es, les m\u00e9nages suisses sont confront\u00e9s \u00e0 la hausse des loyers. Comme le montre une publication de l\u2019Office f\u00e9d\u00e9ral de la statistique<\/a> de novembre 2019, les loyers ont augment\u00e9 de 18.8% depuis 2005. De ce fait, le loyer est le poste le plus important dans les d\u00e9penses des m\u00e9nages de notre pays, il devance m\u00eame les primes maladie. Le montant des frais de logement et des primes maladie constitue la d\u00e9pense la plus consid\u00e9rable dans le budget des m\u00e9nages suisses.<\/p>\n

Bien qu\u2019en Suisse le taux de logements vacants<\/a> soit en augmentation – il \u00e9tait de 1,30% en 2016 et de 1,66% en juin 2019 (Office f\u00e9d\u00e9ral de la statistique, 9 ao\u00fbt 2019) – ceci ne se traduit pas par une baisse des loyers. Les immeubles qui restent vides, b\u00e2tis souvent que pour des raisons de placement de capitaux, sont fr\u00e9quemment trop chers et ils ne se situent pas l\u00e0 o\u00f9 il y a la plus grande demande de logements. En effet, le taux de vacance reste largement inf\u00e9rieur \u00e0 1.5% dans neuf grandes villes suisses sur douze.<\/p>\n

In Ticino, a fronte di un tasso del 2,29% di alloggi vuoti (dati dell\u2019Ufficio federale di statistica del 9 agosto 2019),<\/a> c\u2019\u00e8 penuria di alloggi a pigione moderata. A titolo d\u2019esempio, nel 2019 la Citt\u00e0 di Lugano ha messo a concorso il diritto di superficie per la costruzione di un solo stabile con appartamenti a pigione moderata. Come si legge nel sito della RSI<\/a>, si tratta di una misura della strategia che avrebbe lo scopo di \u201caumentare un’offerta oggi limitata a circa 300 abitazioni in una ventina di edifici, con canoni inferiori alla media di mercato e quindi molto richiesti. \u00c8 l’1,3% degli alloggi in locazione a disposizione, un portafoglio che si punta a raddoppiare ma che rester\u00e0 lontano dal 30% di Berna e dal 20% di Zurigo\u201d (RSI, 17 ottobre 2019).<\/p>\n

La charge des loyers touche lourdement de nombreux membres de la soci\u00e9t\u00e9\u00a0; je pense aux familles, aux personnes \u00e2g\u00e9es et aux personnes \u00e0 revenu faible ou moyen. La difficult\u00e9 \u00e0 trouver un logement \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9, en particulier pour les m\u00e9nages disposant d\u2019un faible pouvoir d\u2019achat, est un probl\u00e8me reconnu aussi par le Conseil f\u00e9d\u00e9ral dans son message<\/a> relatif \u00e0 l\u2019initiative populaire \u00ab\u00a0Davantage de logements abordables\u00a0\u00bb, du 21 mars 2018. Le Conseil f\u00e9d\u00e9ral invite toutefois \u00e0 rejeter l\u2019initiative sous pr\u00e9texte qu\u2019elle serait financi\u00e8rement co\u00fbteuse et contraire aux lois du march\u00e9. \u00a0<\/i><\/em><\/p>\n

L\u2019initiative \u00abDavantage de logements abordables\u00bb vise \u00e0 promouvoir la construction de logements d’utilit\u00e9 publique, abordables notamment pour les familles \u00e0 faible revenu et pour les classes moyennes. Actuellement, ce type de logement ne constitue que 5% du parc immobilier suisse. Selon une \u00e9tude de l\u2019Office f\u00e9d\u00e9ral du logement (2017), les loyers usuels d\u2019appartements trois pi\u00e8ces sont en moyenne 16,5% plus chers que ceux des logements d\u2019utilit\u00e9 publique; ce chiffre monte \u00e0 26% si l\u2019on consid\u00e8re\u00a0 uniquement les centres urbains. Un-e locataire verse donc chaque ann\u00e9e en moyenne l\u2019\u00e9quivalent de presque deux mois de loyers en plus, voire de trois mois dans les centres urbains.<\/p>\n

Les coop\u00e9ratives r\u00e9pondent aux besoins sans chercher le profit en offrant des logements moins chers \u00e0 long terme. Les contribuables sont all\u00e9g\u00e9s\u00a0: des loyers moins chers cr\u00e9ent moins de d\u00e9pendance \u00e0 l\u2019aide sociale. En outre, les coop\u00e9ratives d\u2019habitation veillent \u00e0 une bonne mixit\u00e9 sociale, leurs locataires ont droit de participation et de cod\u00e9cision\u00a0: la soci\u00e9t\u00e9 civile en sort renforc\u00e9e. Enfin, les logements coop\u00e9ratifs sont b\u00e2tis de mani\u00e8re \u00e9cologiquement durable et leurs locataires utilisent en moyenne moins de surface habitable\u00a0; cela en fait des b\u00e2timents vertueux du point de vue environnemental.<\/p>\n

La construction de logements d’utilit\u00e9 publique est une n\u00e9cessit\u00e9 sociale et aide \u00e0 poursuivre le but inscrit dans la Constitution f\u00e9d\u00e9rale<\/a> : \u00ab\u00a0La Conf\u00e9d\u00e9ration et les cantons doivent faire en sorte que toute personne puisse trouver, pour elle et sa famille, un logement ad\u00e9quat \u00e0 des conditions supportables\u00a0\u00bb. L\u2019initiative se veut donc garante de ce besoin fondamental de l\u2019homme, contre la logique du profit des sp\u00e9culateurs immobiliers.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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