{"id":4371,"date":"2020-01-15T14:18:18","date_gmt":"2020-01-15T13:18:18","guid":{"rendered":"https:\/\/marinacarobbio.ch\/?p=4371"},"modified":"2020-01-15T14:18:18","modified_gmt":"2020-01-15T13:18:18","slug":"ja-zur-initiative-fuer-guenstigen-wohnraum-artikel-swissinfo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/marinacarobbio.ch\/de\/2020\/01\/15\/ja-zur-initiative-fuer-guenstigen-wohnraum-artikel-swissinfo\/","title":{"rendered":"Ja zur Initiative f\u00fcr g\u00fcnstigen Wohnraum – Artikel Swissinfo"},"content":{"rendered":"

Link Artikel Swissinfo<\/strong><\/a><\/p>\n

Der freie Markt in der Schweiz hat viel leerstehenden Wohnraum geschaffen. Doch ein Grossteil davon ist zu teuer oder befindet sich in abgelegenen Gegenden: Diese Meinung vertritt St\u00e4nder\u00e4tin Marina Carobbio Guscetti. Die sozialdemokratische Parlamentarierin ist \u00fcberzeugt, dass die Volksinitiative „Mehr bezahlbare Wohnungen“, \u00fcber die am 9.Februar abgestimmt wird, die Marktverzerrungen teilweise beheben kann. Die Initiative komme den mittleren und unteren Einkommensschichten zu Gute.<\/strong><\/p>\n

Die Mieten stellen neben den Krankenkassenpr\u00e4mien die h\u00f6chsten Ausgabenposten im Budget einer Schweizer Familie dar. Trotz eines R\u00fcckgangs der Zinsen und einer Zunahme an leerstehendem Wohnraum sind die Mieten in der Schweiz seit dem Jahr 2005 um 18,8 Prozent gestiegen. Das zeigen die Statistiken auf.<\/p>\n

Am kommenden 9. Februar hat das Schweizer Volk die Gelegenheit, die Dinge zu \u00e4ndern. Nachdem das Parlament die Initiative „F\u00fcr bezahlbare Wohnungen“ des Mieterinnen- und Mieterverbands ohne Gegenvorschlag bachab geschickt hat, stimmen wir \u00fcber die M\u00f6glichkeit ab, den gemeinn\u00fctzigen Wohnungsbau zu f\u00f6rdern und einen Teil des Marktes der Immobilienspekulation zu entziehen. Und genau dies ist notwendig.<\/p>\n

Zu teuer und am falschen Ort<\/h2>\n

In der Schweiz wird immer mehr gebaut. Gr\u00fcnfl\u00e4chen verschwinden, um Platz f\u00fcr neue Wohnungen zu schaffen. Die tiefen Zinsen befl\u00fcgeln die Baut\u00e4tigkeit. In vielen Gemeinden ist daher tats\u00e4chlich neuer Wohnraum entstanden, doch meistens befindet sich dieser in abgelegenen Gebieten, abseits der Zentren. Der Wohnraum entsteht also nicht dort, wo er wirklich gebraucht wird. H\u00e4ufig werden Luxusappartements erstellt, die f\u00fcr den Mittelstand unbezahlbar sind und f\u00fcr die es keine Nachfrage gibt.<\/p>\n

In der Folge bleiben die Mietzinse gerade in den st\u00e4dtischen Zentren sehr hoch. F\u00fcr viele Familien, \u00e4ltere Personen und junge Menschen liegen diese Mietzinse in der Regel ausserhalb ihrer finanziellen M\u00f6glichkeiten. Kurzum: Das Wohnungsangebot hat nicht zu einer Reduktion der Mieten gef\u00fchrt.<\/p>\n

Auch der Bundesrat hat in seiner Botschaft zur Volksinitiative „F\u00fcr bezahlbare Wohnungen“ die Schwierigkeiten anerkannt, die Mittelstandsfamilien mit geringer Kaufkraft bei der Suche nach g\u00fcnstigem Wohnraum haben. \u00a0Gleichwohl empfiehlt der Bundesrat die Initiative zur Ablehnung, weil eine Umsetzung angeblich zu teuer w\u00e4re und gegen die Gesetze des Marktes verstossen w\u00fcrde.<\/p>\n

Aber meiner Meinung nach muss der Staat genau dann eingreifen, wenn der Markt in Bezug auf die Mieten nicht spielt! Und in Bezug auf die Kosten ist zu sagen, dass die Darlehen f\u00fcr den Bau von gemeinn\u00fctzigen Wohnungen immer zur\u00fcckbezahlt wurden und der Bund von den Zinsen profitiert.<\/p>\n

Ein soziales Modell, das dem Landschaftsschutz zu Gute kommt<\/h2>\n

Die Volksinitiative m\u00f6chte den gemeinn\u00fctzigen Wohnungsbau f\u00f6rdern. Das bedeutet, es soll Wohnraum geschaffen werden, der f\u00fcr Familien mit geringen oder mittleren Einkommen erschwinglich ist. Mindestens zehn Prozent aller neu gebauten Wohnungen m\u00fcssen gemeinn\u00fctzig sein. Im Moment erreicht der Anteil nur f\u00fcnf Prozent.<\/p>\n

Gem\u00e4ss einer Studie, die im Auftrag des Bundesamts f\u00fcr Wohnungswesen (BWO) im Jahr 2017 publiziert wurde, sind konventionelle Drei-Zimmer-Mietwohnungen um 16,5 Prozent teurer als Wohnungen gleicher Gr\u00f6sse im gemeinn\u00fctzigen Wohnungsbau. In den grossen St\u00e4dten betr\u00e4gt die Differenz sogar 26 Prozent. Das heisst: Mieter bezahlen im Durchschnitt einen Gegenwert von zwei zus\u00e4tzlichen Mietzinsen, wenn sie nicht in einer gemeinn\u00fctzigen Wohnung leben. In den St\u00e4dten entspricht der Aufpreis sogar drei Monatsmieten.<\/p>\n

In Wohnungen, die Genossenschaften, Gemeinden oder gemeinn\u00fctzigen Stiftungen geh\u00f6ren, werden tiefere Mieten bezahlt als in Mietobjekten, die den Regeln des freien Markts unterworfen sind. Zudem haben gemeinn\u00fctzige Wohnungen einen gewissen Beruhigungseffekt auf die Mieten in der Umgebung. Diese Wohnungen verbrauchen in der Regel auch weniger Grundfl\u00e4che, so dass Umwelt und Ressourcen geschont werden. Zugleich hat der gemeinn\u00fctzige Wohnungsbau einen positiven Effekt in Bezug auf die soziale Durchmischung der Bewohnerschaft.<\/p>\n

Dieses Wohnmodell soll gef\u00f6rdert werden, indem Kanton und Gemeinden ein Vorkaufsrecht f\u00fcr den gemeinn\u00fctzigen Wohnungsbau erhalten. Ein Vorkaufsrecht gibt es auch auf Grundst\u00fccke, die vom Bund und bundesnahen Betrieben (wie SBB oder Post) ver\u00e4ussert werden.<\/p>\n

Das ist ein wichtiges Element der Initiative, insbesondere wenn man bedenkt, dass sich diese Grundst\u00fccke beziehungsweise Immobilien h\u00e4ufig an privilegierter Lage befinden, also genau dort, wo mietzinsg\u00fcnstige Wohnungen Mangelware sind. Schliesslich verlangt die Initiative, dass Subventionsprogramme der \u00f6ffentlichen Hand zur F\u00f6rderung von Sanierungen nicht zum Verlust von preisg\u00fcnstigen Mietwohnungen f\u00fchren.<\/p>\n

Das Jahr 2020 wird folglich dank der Initiative „F\u00fcr bezahlbaren Wohnraum“ ein wichtiges Jahr f\u00fcr Mieterinnen und Mieter sein. Mit einem Ja k\u00f6nnen wir sicherstellen, dass gemeinn\u00fctziger Wohnungsbau gef\u00f6rdert wird und Haushalte mit tiefen und mittleren Einkommen preisg\u00fcnstig wohnen k\u00f6nnen.<\/p>\n

\n
\n
\n
\n

\n

<\/figure>\n<\/div>\n<\/article>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Link Artikel Swissinfo Der freie Markt in der Schweiz hat viel leerstehenden Wohnraum geschaffen. Doch ein Grossteil davon ist zu teuer oder befindet sich in…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\t\n